В Карелии буксует крупный проект правительства и «Россетей Северо-Запад» (ПАО «МРСК Северо-Запада») по переводу более 80 котельных республики на электричество. Первый блин в Олонце — комом. Второй планируют «печь» в Великой Губе.
Карельское правительство и компания «Россети Северо-Запад» подписали соглашение, в рамках которого «Россети» обязались перевести на электроотопление более 80 котельных по всей Карелии. Первый объект, хоть и с нарушением сроков, но сдан в Олонце: четыре многоквартирных дома на ул. Комсомольской переведены с дровяного на электроотопление. Компания гордо заявляет о повышении качества теплоснабжения, снижении его стоимости, а также передаче оборудования в собственность жителей. Но на самом деле все не столь радостно. Жители боятся принимать в собственность дорогостоящее оборудование. Им непонятно, сколько теперь они будут платить за тепло и как: за киловатты или за гигакалории.
И денег меньше, и тепла
«Черника» внимательно следит за историей о смене способа отопления нескольких домов в Олонце. Напомним: в начале 2016 года городские котельные стали работать на природном газе. Тепло, а вместе с ним и квитанции с огромными за него суммами стали приходить во все дома, кроме четырех стареньких двухэтажек на окраине Олонца. При реконструкции системы теплоснабжения в связи с переходом на голубое топливо про эти дома на ул. Комсомольской просто забыли.
Жителям продолжал поставлять тепло индивидуальный предприниматель — владелец аварийной дровяной котельной. При этом на качество услуги и тариф люди не жаловались. В связи с выводом из эксплуатации данной котельной летом 2020 года жителей поставили перед фактом: необходимо переходить на электроотопление, иные способы организации теплоснабжения (в том числе подвод природного газа от котельной в километре от домов) экономически нецелесообразны.
Людям обещали установить современное оборудование (например, индукционные котлы), снизить или оставить на прежнем уровне плату за тепло, а также провести работы за счет республики. Не имея альтернативы, собственники 48 квартир (из них 2 — муниципальные) согласились.
Соответствующий аукцион 28 сентября 2020 г. провела администрация Олонецкого района. Единственный участник — АО «Энергосервис Северо-Запада» («дочка» «МРСК Северо-Запада») — должен был закончить работы на сумму 8,520 млн рублей к концу года. Но, по словам чиновников, из-за пандемии коронавируса ИТП (индивидуальные тепловые пункты) заработали только в начале — середине марта 2021 г.
В квартирах, особенно тех, что на северной стороне, заметно похолодало. Как утверждают жители, раньше они платили немало, но за тепло, теперь же платят чуть меньше, но за холод. Минстрой Карелии сравнил размер платы за теплоснабжение за апрель-май 2020 г. и аналогичные месяцы 2021 г. Суммы снизились примерно на 24% и 19% соответственно.
Варианты
1 июля жители в очередной раз встречались с чиновниками и обсуждали дальнейшую судьбу ИТП. Представители администрации района и Минстроя Карелии предложили два варианта, особенно настаивая на первом.
1. Жители принимают ИТП в собственность. Обслуживанием котельных занимается управляющая компания «Скандинавия», обслуживающая дома с 1 июля этого года. За данную услугу УК предлагает плату в размере 8 руб./кв.м. Если жители отказываются от этого варианта, то, по словам чиновников, они будут покупать электроэнергию у «ТНС энерго» как юридические лица — по завышенной цене.
2. Жители не принимают в собственность ИТП. Минстрой поручает обслуживание котельных ГУП РК «Карелкомунэнерго». Компания уже занимается обслуживанием электрокотельных в п. Ласанен Лахденпохского района. Там потребители платят не за киловатты, а гигакалории. По словам чиновников, тариф на тепло составляет около 4000 руб/Гкал. Каким будет тариф в Олонце, представитель Минстроя сказать не смог, т.к. здесь перевод на электроотопление прошел не так, как в лахденпохском поселке.
На собрании было много эмоций с обеих сторон, но к общему решению так и не пришли.
У соседей одни вопросы
Чем ситуация в Олонце отличается от истории в Лахденпохском районе? Журналист «Черники» связался с жителем поселка Ласанен и депутатом Куркиёкского сельсовета Дмитрием Бараночником.
Как рассказал Дмитрий Валентинович, в поселке с помощью электричества отапливаются три многоквартирных дома по ул. Ленинградской (№ 2 и № 4 — пятиэтажки по 80 квартир в каждой и № 6 — двухэтажка с 17-ю квартирами). До этого тепло в здания поставляла котельная, которая работала на мазуте, затем на солярке, потом на дровах. Все эти способы оказались затратными.
Согласно информации на представленной депутатом квитанции от теплоснабжающей компании ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», в домах были оборудованы электрокотельные в 2007 году по решению администрации Куркиекского сельского поселения. Обслуживанием котельных занималась управляющая компания «ООО «Домоуправление». Но в 2014 г. обслуживание прекратилось. Дома до сих пор без УК.
По словам Дмитрия Бараночника, чтобы не остаться совсем без тепла, перед отопительным периодом 2019-2020 гг. люди сами собирали деньги на покупку и замену необходимого оборудования и нанимали работника на его установку. При этом, являясь владельцем помещений в пятиэтажках, администрация района никак не участвовала в этой истории. «Каждый собственник вкладывал одинаковую сумму, несмотря на то, что в домах нужно было провести разные по стоимости работы», — сообщил собеседник «Черники».
Как рассказал депутат, в 2020 г. жителей убеждали в том, что им необходимо принять в собственность котельные, иначе будет огромный тариф на тепло — 7300 руб./Гкал. «Мы на это не пошли, так как оборудование было сильно изношенным, работало плохо,» — пояснил Дмитрий Валентинович. Оборудование из муниципальной собственности было передано в собственность республики и закреплено на праве хозяйственного ведения за «КарелКоммунЭнерго».
«Летом за три дня «Карелкомунэнерго» поменяло все системы в домах, — поведал депутат. — Назначили человека, который смотрит за оборудованием. И больше мы сотрудников компании не видели». Тариф на тепло был установлен в размере 4250,99 руб./Гкал. «В состав тарифа включены расходы на электроэнергию, необходимую для выработки тепловой энергии, а также затраты на текущие и капитальные ремонты электрокотельных», — поясняется в квитанции.
Оплата капремонта растянута на 3 года. С 2023 г. тариф обещано снизить. Согласно информации на сайте компании, размер тарифа на 2021 г. составляет 3916,92 руб./Гкал.
Интересная деталь. «Счета за «коммуналку» привозят в магазин, где мы их и забираем, — отметил Дмитрий Бараночник. — Одни платят через интернет. Другие (в основном люди пожилые) оплачивают квитанции в Лахденпохье, которая в 40 километрах от поселка, на почте в Куркиеки, что ближе к нам, принимают не все счета. Первые квитанции от «Карелкомунэнерго» с большими суммами пришли в июне 2020 года, хотя котельные не работали. Оплатить их было негде. Систему оплаты наладили месяца через четыре, а у людей за это время накопились долги. У меня, например, был долг в 12 тысяч. Теперь возникла новая проблема. Компания выставила нам счет примерно на 400 000 рублей за установку заземления в котельных. А как, спрашивается, котельные работали без этого раньше?»
По словам депутата, несмотря на то, что ситуация с теплоснабжением вроде бы разрешилась, но вопросов у жителей осталось много. Например, каким образом рассчитано количество необходимого тепла в гигакалориях? Почему население не может платить по показаниям электросчетчиков, установленных в каждом доме к электрокотлу? И ответов не найти.
Что дальше?
12 июля ситуация в Олонце обсуждалась в карельском парламенте, на заседании комитета по ЖКХ, агропромышленной политике и энергетике. Минстрой докладывал «об изменении размера платы потребителей за коммунальную услугу по отоплению в 2021 году в сравнении с аналогичным периодом 2020 года в связи с децентрализацией системы теплоснабжения от котельной «АТП» и переводом жилых многоквартирных домов на электроотопление в г. Олонце».
Интересы жителей по видеоконференцсвязи представляла Наталья Фариева. Она еще раз озвучила проблемы, с которыми жители столкнулись после подкючения к ИТП. Она также рассказала, что через два дня после подключения их дома к ИТП случилось аварийное отключение электрокотла. Ей пришлось самой искать специалиста, чтобы запустить котельную.
Нежелание жителей брать в собственность оборудование разделил руководитель госкомитета РК по ценам и тарифам Тимофей Крюков. В домах нет качественной водоподготовки, отметил он, и через 5-7 лет оборудование может выйти из строя.
Как вам такой коленкор? А четыре ИТП, напомним, стоили 8,520 млн рублей. Самое же интересное в том, что с момента перехода на электроотопление жители платят не за гигакалории, а за киловатты. При этом никаких договоров с «ТНС Энерго» они не заключали, сказала Наталья Фариева журналисту «Черники».
Если же Минстрой воспользуется схемой, проверенной в посёлке Ласанен, и передаст ИТП «КарелКоммунЭнерго», то как будут оплачивать тепло жители Олонца: киловаттами или гигакалориями?
*****
Следующий пункт программы «Россетей Северо-Запада» — Великая Губа. Станет ли индивидуальный тепловой пункт палочкой-выручалочкой для заонежского села? Пока правительство Карелии не может ответить на самые простые вопросы жителей, ценообразование непрозрачно, а опыт Олонца показывает, что с уменьшением тарифа в квартирах может стать гораздо холоднее.
«Черника» будет следить за развитием событий.
