Вчера на заседании комитета по экономической политике Законодательного собрания Карелии рассматривали вопрос «О ситуации и возможных мерах поддержки предприятий строительной сферы в условиях негативных изменений в экономике, связанных с распространением коронавирусной инфекции».
Министр строительства РК Виктор Россыпнов привел статистику, доказывающую, что эта отрасль пока не очень сильно пострадала от кризиса. В прошлом году введено в строй 277 тысяч квадратных метров жилья. Примерно 50 процентов из этого – индивидуальное жилищное строительство. В этом году должны сдать 275 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 32 многоквартирных дома с общей площадью 130 тысяч квадратных метров.
Пандемия коронавируса пока никак не помешала и росту ипотечного кредитования в Карелии. В текущем году за январь-май 2020 года выдано 2177 кредитов, тогда как в прошлом году за этот же период было выдано 1842 ипотечных кредита. По мнению министра, такой рост с ипотечным кредитованием объясняется льготными ставками, которые начали недавно действовать.
Члены комитета по экономической политике еще некоторое время порассуждали насчет помощи не самой бедствующей отрасли, но тут взял слово руководитель известной в Карелии, причем скандально известной, строительной компании «Сана» Анатолий Шмаеник. Он заявил, что Петрозаводск нуждается в программе реновации жилья, в результате которой можно будет застроить, в том числе, кварталы частной жилой застройки:
«У нас центр и расширенный центр города может превратиться просто в развалины, на которых никто ничего не может построить благодаря тому, что там существует не только муниципальное, но и частное жилье, которое даже если не аварийное, оно никак не украшает наш город. А реальных рычагов на освоение этих участков и приведение их в порядок у нас нет – у строителей… Законодатели должны разработать механизм, что если у тебя частный дом находится в центре города, неважно, в городской черте или в деревне, он должен соответствовать всем требованиям. Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. И как в любой стране, ты видишь Данию или Бельгию, там как у Андерсена – этот домик покрашен, заборчик чистенький, зелень кругом и все есть. А у нас развалины, мужик в трусах в сапогах идет за водой, и это все в городе, который мы называем центром региона, Еврорегиона и историческим центром. С этим надо бороться на законодательном уровне и уровне исполнительном. В принципе, есть механизмы заставить людей привести в порядок, чтобы они понимали, что содержать свое имущество стоит денег. И должны выбирать – либо содержите, чтобы это было достойно и не стыдно, либо будьте добры, отдавайте и здесь будет застройка территории».
Удивительно не то, что представитель крупного строительного бизнеса господин Шмаеник в качестве причин трущоб в центре столицы Карелии видит простого «мужика в трусах». У нынешних хозяев жизни именно такая психология. Удивительно другое. То, что никто из депутатов, участвовавших в работе комитета, не поставил зарвавшегося бизнесмена на место. Напомнил бы о том, что группа компаний «Сана», занимающая ведущее место на строительном рынке в Карелии, прославилась многочисленными скандалами. Что в результате деятельности «Саны» сотни людей выходили на митинг в центре Петрозаводска. Что вообще между невозможностью для многих жителей старых домов купить себе новое жилье и огромными доходами владельцев строительного бизнеса существует прямая связь.
Никто из выступавших на комитете по экономической политике об этом не напомнил. Наверное, это связано с тем, что для ряда известных и влиятельных персон в исполнительной и законодательной власти Карелии данная фирма не совсем чужая. Впрочем, в нашей республике в сфере строительства есть и другие «священные коровы».
Насколько эффективна нынешняя система в строительной отрасли? В последние годы ввод жилья в Карелии составляет 250-270 тысяч квадратных метров в год. Это считается большим достижением, почти рекордом, ведь ранее этот показатель и 200 тысяч не достигал. Много это или мало? Берем статистику 30-40-летней давности, когда не было еще многих нынешних технологий в строительстве.
Ввод жилья в Карельской АССР:
1981 – 308 тыс. кв. м;
1982 – 306 тыс. кв. м;
1983 – 393 тыс. кв. м;
1984 – 439 тыс. кв. м;
1985 – 428 тыс. кв. м;
1986 – 392 тыс. кв. м;
1987 – 454 тыс. кв. м;
1988 – 432 тыс. кв. м;
1989 – 401 тыс. кв. м;
1990 – 353 тыс. кв. м.
Без комментариев.
