С 1 июля в сфере ипотечного кредитования грядут серьезные изменения. Государственные программы льготной и семейной ипотеки, которые в последнее время являлись основными стимулами развития рынка недвижимости, прекращают свое действие. Особенно значимой была программа льготной ипотеки на новостройки под 8% годовых, благодаря которой было оформлено более полутора миллионов кредитов на общую сумму почти в 6 триллионов рублей.
Правительство считает, что данный шаг позволит достичь двух целей. Во-первых, это поможет оптимизировать расходы бюджетных средств, которые ранее направлялись на субсидирование льготных процентных ставок. Во-вторых, ожидается, что отмена льготных программ поспособствует стабилизации цен на первичном рынке жилья, сдерживая их дальнейший рост.
Остается открытым вопрос, как эти нововведения повлияют на доступность жилья для населения и общую ситуацию на рынке недвижимости в долгосрочной перспективе. Эксперты и участники рынка внимательно следят за развитием событий и готовятся адаптироваться к новым условиям.
