На днях ученый-экономист, старший научный сотрудник Института экономических исследований ДВО РАН Максим Кривелевич выступил с откровениями о том, почему гражданам так сложно купить квартиру. По его мнению, корень проблемы кроется не в экономике, а в… завышенных ожиданиях самих покупателей.
Экономист решительно взялся развенчивать мнение о том, что зумеры стали первым поколением, которое не может позволить себе покупку жилья. Кривелевич назвал это утверждение «удачным маркетинговым слоганом, далеким от реальности». По его логике, стартовые условия у всех разные, и возраст тут ни при чем:
«Все это деление на поколения разбивается одним примером: возьмите 3-месячного котенка и 3-месячного щенка. Что будет с ними через год? То, что они ровесники, не имеет никакого значения. Один вырастет в собаку, а другой в кота. Тут то же самое: если у вас семья — владельцы заводов и пароходов, поколение не имеет значения, вы без поместья не останетесь. Если у вас семья вся в кредитах, то у вас не будет поместья, поэтому говорить так о зумерах — искусственный срез, который сделали для маркетинга», — считает экономист.
Главный же упрек эксперт адресовал тем, кто мечтает о комфортной среде обитания. Кривелевич уверен, что люди с обычными доходами просто неадекватно оценивают свои возможности.
«Все хотят свежепостроенный новый дом от застройщика с мраморными холлами, но, может, надо поумерить аппетиты? Конечно, если у вас самая обычная работа, а вы смотрите квартиры в центре, это ничем хорошим не кончится», — заявил он.
Экономист упрекнул граждан в неправильных ориентирах: люди, мол, сравнивают себя не с жителями отдаленных деревень, а с самыми обеспеченными жителями мегаполисов. «Хотят не просто какой-то угол, а двухкомнатную, трехкомнатную квартиру», — констатировал Кривелевич, призвав граждан быть скромнее и не рассчитывать на новостройки с дорогой отделкой в центрах крупных городов.
Жаль, что некому объяснить рыночному экономисту, что люди, которые вынуждены работать половину своей жизни на покупку одной «обычной» квартиры, хотят не мраморную отделку подъезда. Люди хотят не роскоши, а простого человеческого достоинства и жилья, которое потом позволит завести детей.
Проблема не в том, что зумеры «хотят трехкомнатную в центре». Проблема в том, что цена квадратного метра давно не сопоставима с реальными доходами граждан. И дело здесь вовсе не в «аппетитах» покупателей, а в чудовищных ставках по кредитам, которые делают ипотеку кабалой, и в искусственном вздутии цен на недвижимость, где квадратный метр давно стал не просто жильем, а спекулятивным активом.
Впрочем, удивляться не приходится. Еще с начала либеральных реформ 90-х годов, когда некоторые экономисты обещали нам «правильный капитализм за 500 дней», этот типаж никуда не исчез и продолжает процветать. Подобные ученые всегда знают, как сделать народу лучше: нужно просто меньше есть, хуже одеваться и перестать мечтать о нормальном жилье.
Но когда наука вместо анализа системных сбоев начинает учить народ скромности, она перестает быть наукой и превращается в рупор пропаганды. Однако, за откровенную аллегорию с котенком и щенком господину Кривелевичу можно даже сказать спасибо…
