Известная петрозаводская общественница Дарья Каликина рассказала историю, которая может коснуться многих собственников, чьи дома находятся в программе выполнения капитального ремонта с 2022 года и по 2045 годы.
«Дом на Анохина 8 является объектом культурного наследия и должен был ремонтироваться за счет средств фонда капитального ремонта по программе в 2022 году. Была сделана проектная документация и смета, на дворе середина весны 2024года и наш дом оказывается в каком-то странном резервном списке под номером 10. Нашему дому еще «повезло», знаю, что есть дома, которые оказались в странном резервном списке под номером 50 и дальше…
Немного предыстории. Наш дом копил средства на специальном счете до лета 2021 года. В мае 2021 года я была на приеме у директора Фонда капитального ремонта, так как знала, что капитальный ремонт нашего дома в плане на 2022 год и я хотела поподробнее все узнать о его проведении. Директор Фонда капитального ремонта стал меня активно агитировать за то, чтобы перейти в «общий котел» средств капитального ремонта (на тот момент наш МКД накопил на спецсчете больше миллиона рублей). Единственный вопрос, который на этом приеме меня интересовал – а хватит ли фонду средств, чтобы отремонтировать наш дом полностью? На что мне было сказано, что у Фонда столько денег на счетах, что не знаем куда и тратить, так что – можете не волноваться, деньги есть и ваш дом будет отремонтирован полностью, только переходите со спецсчета в «общий котел». Что наш МКД и сделал.
Сначала все шло хорошо. В конце 2021 года на наш дом вышла проектная организация со специалистами Фонда, я их водила часа 4 по всему дому, все показывала и давала пояснения. В январе 2022 года на согласование стали поступать первые проекты, я давала свои пояснения и указывала на ошибки, проект разрабатывался почему-то крайне долго – до конца весны 2023 года. Все это время я была на связи со специалистами Фонда капремонта и мне обещали, что в сентябре 2023 года, не позже, должен начаться ремонт. Обещали устно, так как общалась я в основном по телефону.
Как вы уже догадались – в сентябре ремонт не начался и в октябре тоже, я стала обращаться письменно к руководителю Фонда с одним только вопросом – когда же уже? И тут я получаю ответ, что наш дом будет отремонтирован в 2024 году только в том случае, если произойдет экономия средств на ремонтируемых домах по программе, а наш дом поставлен в резерв. Каким образом наш дом оказался в резерве, по каким основаниям и на основе каких критерий при этом мне не отвечали. И прокуратура тоже. Остался единственный выход – обратиться в суд.
8 апреля состоялось первое заседание и на нем, из отзыва, предоставленного фондом – я узнала много нового и неприятно неожиданного не только для нашего дома, но и для всех собственников, ожидающих капремонта своих МКД. Оказалось, что у Фонда капремонта просто нет средств на ремонт МКД, как указано в отзыве: «на 01.03.2024 г. в многоквартирных домах Петрозаводского городского округа, формирующих фонды капитального ремонта на счету регионального оператора, с учетом ранее выполненных капитальных ремонтов в домах округа, имеется задолженность в размере 285,34 млн. руб.», «финансирование из бюджета РК на выполнение работ по капитальному ремонту отсутствует».
Мне сразу вспомнились аварийные, капитально отремонтированные дома в городе, ну, как отремонтированные? Покрытые сайдингом старые стены. Сначала потратили миллионы на это бесполезное занятие, а потом дома таки были признаны аварийными. И пример домов, которые попали в проект комплексного развития территорий – ограниченные улицами Северная-Шотмана, где люди просили признать дома аварийными, им отказали, дома «отремонтировали» (с людей собирали взносы на капремонт) и потом по заказу «Стройинвест КСМ» (организации, которая впоследствии выиграла торги по застройке территории) признали аварийными – полное издевательство над людьми и здравым смыслом!
А главное – ведь на все это были потрачены миллионы, которых теперь нет! А кто за это ответит? Руководители в Фонде капремонта меняются быстро, губернатор отвечать за это безобразие явно не планирует, Минстрой, как я предполагаю тоже? А люди теперь, что? Останутся без капитальных ремонтов или будут ждать их до скончания века? Денег то на них нет!
При этом до 2020 года на капитальный ремонт МКД Республики тратилось денег меньше, чем собиралось. На 01.01.2020 г. неиспользованными оставались 750 миллионов рублей. По данным 2020 г. годовая собираемость взносов достигала 450 миллионов рублей, сейчас, соответственно больше. Вопрос – как за 2021-2023 годы Фонд капитального ремонта умудрился уйти в огромный минус?
13 мая 2024 года состоится следующие заседание суда по моему иску, по ходатайству Фонда капремонта привлечены третьими лицами Министерство строительства, Министерство финансов и Управление по охране объектов культурного наследия. Посмотрим, какие еще сюрпризы будут озвучены и чем будут объяснять свое бездействие государственные органы».
