«Платите больше — ремонтировать всё равно не будем». Так, по сути, звучит новое повышение взносов за капремонт до 16 рублей за квадратный метр. Депутат Заксобрания Карелии Ройне Изюмов прямо назвал происходящее «системой сбора средств без обязательств перед жильцами» — и добавил: если платёж растёт, а дом стоит с дырявой крышей с 2023 года, это уже не инфляция, а расчёт на безответность.
С 1 января 2026 года взнос за капитальный ремонт в Карелии повысится на 15,8% — до 16 ₽/м². Это уже третий ежегодный рост подряд, при общей прибавке за три года почти 40%. Формальное обоснование — инфляция, рост цен на материалы, необходимость «сохранить темпы реализации программы».
Но вот в чём парадокс: программа не реализуется. Ещё в 2022 году, по данным Счётной палаты Карелии, на счетах регионального фонда капремонта накопилось свыше 1 млрд рублей. Эти деньги годами оставались «в резерве» — без движения, без привязки к конкретным домам, без защиты от инфляции. За три года их реальная стоимость упала на треть. И вместо того чтобы признать управленческий провал, система отреагировала стандартно: повысили тариф.
Собираемость взносов — 96%. Это не «ленивые жильцы», это граждане, которые исполняют обязательства. Многие идут дальше — добровольно повышают ставку, формируют дополнительные фонды, участвуют в конкурсах подрядчиков. В ответ — перенос сроков, перевод домов в «резерв», отчётные формулировки вроде «ПСД готова» вместо «крыша отремонтирована».
Взять, к примеру, дом №5 по ул. Луначарского в Петрозаводске:
- проект и смета — готовы ещё в 2022 году,
- деньги на ремонт — выделены в 2023-м,
- работы — не начаты до сих пор.
Дом исключили из графика «по техническим причинам» и предложили жильцам… поднять плату до 22,5 ₽/м², чтобы «в перспективе» можно было вернуться к вопросу о ремонте.
Это не исключение. В 2023 году планировалось отремонтировать 55 домов. По данным Минстроя, в отчётности фигурирует «выполнение плана на 80%». Но если смотреть по физическому объёму работ, а не по количеству подписанов «актов готовности» — реальный показатель не превышает 30%.
Кто управляет деньгами — и кому они нужны?
Как поясняет Ройне Изюмов, проблема не в нехватке средств — их более чем достаточно. Проблема в модели:
По словам Изюмова, партия «Справедливая Россия» уже не первый год предлагает сменить логику:
- закрепить средства непосредственно за домами,
- ввести прямую подотчётность подрядчиков жильцам,
- передать ремонт ветхого фонда (до 1970-х) в зону ответственности государства — с обязательным софинансированием из федерального бюджета.
Соответствующий законопроект (№ 462165-8) внесён в Госдуму, но на региональном уровне его не поддерживают. Причина, по мнению Изюмова, в том, что «общий котёл» позволяет гибко «синхронизировать» потоки — в том числе за счёт переноса средств между программами.
Вывод: платёж растёт — потому что риски переложены
В Карелии сложилась устойчивая система:
- риск невыполнения — на жильцах,
- контроль над средствами — вне их досягаемости,
- административная ответственность — размыта по инстанциям.
Повышение тарифа до 16 рублей — не шаг к решению проблемы. Это её продление в новой цене.
На сайте регионального фонда капремонта до сих пор отсутствует годовой отчёт за 2024 год по исполнению программы — хотя публиковать его должны были до 1 апреля 2025 года. В разделе «Открытые данные» — последний документ датирован октябрём 2023-го.
