Жильцы дома на улице Студенческой в Москве столкнулись с проблемой, когда их собственный подъезд стал недоступен.
Одному из собственников квартиры на первом этаже удалось присвоить себе этот подъезд, и он даже пригласил строительную бригаду для закрытия прохода.
Однако, по документам, этот подъезд является общим для всех жильцов. Местные жители провели несколько собраний, чтобы найти решение этой проблемы, и пока им приходится заходить в дом через техническое помещение.
Собственник квартиры на первом этаже утверждает, что приобрел эту недвижимость легально год назад. Он платит налоги и тарифы ЖКХ за всю площадь, включая спорный подъезд.
Жильцы указывают, что ошибка с площадью квартиры могла произойти десятилетия назад, когда входную группу перенесли, и это привело к заниманию части территории текущим владельцем. При продаже квартиры, общая площадь была передана новому владельцу, который теперь предъявляет свои права на подъезд.
Решить этот спор мирно не удалось, и жильцам пришлось обратиться за помощью к юристам и различным инстанциям. Они обратились в «Мосжилинспекцию», которая взяла их обращение под контроль.
Замначальник «Мосжилинспекции» по ЗАО, Владислав Мораш, заявил, что если жильцы инициируют судебный процесс, инспекция будет готова принять участие в защите их прав и интересов.
Однако юристы предупреждают, что такой судебный процесс может затянуться на несколько лет, поэтому рекомендуют как можно скорее начать разбирательство и временно прибегнуть к мерам по обеспечению доступа.
Адвокат Константин Ерохин предлагает возможность установить сервитут, то есть право прохода или доступа к подъезду.
Сервитут представляет собой ограниченное право пользования собственностью другого лица для своих нужд. Однако, пока такое решение не было принято, жители дома на улице Студенческой каждый раз остаются в недоумении, смогут ли они попасть в свои квартиры.
