Все контейнерные площадки в Кондопоге будут включены в общедомовое имущество, а отвечать за их содержание станут управляющие компании.
Об этом сообщило Минприроды Карелии. Решение принято на совещании, организованном по поручению главы республики Артура Парфенчикова. В пресс-релизе говорится:
«Принято решение о закреплении всех контейнерных площадок в городе Кондопога за многоквартирными домами. Соответствующие изменения в Реестр мест (площадок) накопления ТКО (твердых коммунальных отходов) будут внесены до 1 января 2022 года. Таким образом, площадки будут включены в состав общедомового имущества, чтобы за их содержание отвечали организации, управляющие данными домами. Они будут обязаны следить за состоянием площадки, проводить регулярную уборку и ремонт в случае необходимости».
По мнению экспертов, включение какого бы то ни было имущества в состав общедомового возможно только по решению собрания жильцов многоквартирных домов, которые не согласятся взять на себя такие обязательства, которые влекут огромные расходы. Насколько это решение законно? Оно выглядит как отчаянная попытка возложить на управляющие компании, а следовательно, в будущем — на жильцов расходы на ремонт, содержание площадок в надлежащем санитарном состоянии.
Эксперты также обращают внимание, что контейнерные площадки в большей части находятся на не отмежеванных к МКД территориях, а на прилегающих. В соответствии со ст. 1, п. 37 Градостроительного кодекса, прилегающая территория — это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории муниципального образования.
Согласно Правилам благоустройства Кондопожского городского поселения, прилегающая территория непосредственно примыкает к границам земельных участков, находящихся в собственности, аренде, пользовании у организаций или физических лиц, и закреплена для обслуживания за последними.
В совещании приняли участие представители администрации Кондопожского района, Минприроды Карелии и ГКУ РК «Карелприрода», Роспотребнадзора, регионального оператора ООО «Автоспецтранс» и его операторы в Кондопожском районе (ООО УК «Кондопожстрой» и ООО «АктивПро»).
