Они сигнализируют: культуру потеснили, бал в городе бумажников правит торговля.
Судьба здания творческого центра на улице Советов в Кондопоге будоражит жителей уже второй год. С тех пор, как у творческого центра появился новый собственник — 12 июля 2018 года конкурсный управляющий ОАО «Кондопога» Андрей Шутилов продал здание питерской фирме ООО «Легион Недвижимость», избавляясь от непрофильных активов находящегося в банкротстве градообразующего предприятия.
Сейчас на первом этаже завершается ремонт — очередная «Пятерочка» готовится к встрече с покупателями. Неудобства, которые в связи с этим «грандиозным» событием терпит утрамбованное в левое крыло музыкальное отделение детской школы искусств, никто не принимает в расчет. Музыкантов уверяют — это всего лишь временные трудности.
— Сердце обливается кровью, когда прохожу мимо здания бывшего творческого, а теперь уже торгового центра, — говорит одна из жительниц города. — Вечерами здесь уже горят огни будущей «Пятерочки», а вывески музыкальной школы и районной библиотеки спрятались в тени.
А я ведь хорошо помню, какой подарок сделал городу в 1993 году Виталий Александрович Федермессер, построивший этот творческий центр. Какие условия он создал для работы музыкальной школы и районной библиотеки, как стремились горожане попасть в уникальный концертный зал, услышать звуки уникального рояля «Стейнвей». Федермессер сделал так много, чтобы провинциальная Кондопога выходила на европейский уровень, чтобы жители города имели возможность приобщаться к культуре, а дети получать дополнительное образование в прекрасных условиях, красивой обстановке.
А что теперь? Сегодня поменялись приоритеты. Ноги моей в этом магазине не будет, пополню ряды тех, кто собрался бойкотировать это торговое заведение…
Власть, как обычно, смотрит на эту ситуацию более оптимистично. Нет худа без добра, заверяет глава администрации Кондопожского муниципального района Виталий Садовников, давая интервью карельскому телевидению.
Зато теперь в Кондопоге по прекрасному проекту будет построена на федеральные деньги новая детская школа искусств. Место под строительство уже выделено, миллионные средства на проектно-сметную документацию в республиканском бюджете заложены. Надо всего лишь чуть-чуть потерпеть и будет даже лучше, чем было.
Очень хочется в это верить, но… жизнь не раз нам показывала, что далеко не всем планам удается сбыться. Достаточно вспомнить историю с кондопожским роддомом. На его капитальный ремонт потратили миллионы из федерального бюджета, открыли с помпой, успешно отчитались за реализацию в Кондопожском районе приоритетного национального проекта «Здравоохранение»… И где рожают сейчас кондопожанки? Правильно, в Петрозаводске. Кто ответил за бездарно вложенные средства? Да никто.
Нашлись и объективные причины — отсутствие в районном центре врача-неонатолога. Ну, не подумали об этом раньше, бывает. Зато какие деньги из федерального центра урвали — не обеднеет, а под шумок еще и оптимизацию провели. А роженицы что? Потерпят.
Теперь потерпеть призывают педагогов музыкального отделения. Что с того, что им приходится делить один кабинет на двоих или троих, а работать в выходные?
С продажей творческого центра тоже вышла какая-то мутная история. Двухэтажное здание в центре города общей площадью 3789 кв м и земельным участком общей площадью 5128 кв м, вместе со всем имуществом (597 наименований, включая большой концертный рояль), было продано всего за 17 миллионов рублей. Цена смехотворная. Для сравнения: встроенное помещение магазина «Радуга», располагавшегося на первом этаже куда более старого жилого дома и общей площадью гораздо меньшей, в свое время продали за 26 млн рублей.
Не проще ли было здание творческого центра выкупить, чем потом вкладывать десятки миллионов в разработку проектно-сметной документации и сотни миллионов — в строительство нового здания? И времени было достаточно для маневра — впервые этот лот был выставлен на продажу еще в 2015 году.
Обеспокоенный этими событиями коллектив музыкального отделения успокаивали тем, что сделка совершена абсолютно законно и сделать ничего было нельзя. Обещали музыкантов на улице не оставить, предлагая несколько вариантов переезда. И только когда взбунтовалась общественность и во все инстанции полетели коллективные письма, власть пошла на переговоры с собственником. Было принято компромиссное решение: на первом этаже будет располагаться магазин, а музыкальная школа переедет на второй. Но даже до конца учебного года ждать не стали — уж очень торопились с ремонтом. Переезд состоялся в мае — в разгар экзаменов, несмотря на запланированное проведение международного фестиваля «Кондопожские зори».
За ремонтные работы иностранные рабочие взялись так рьяно, что стены сотрясались, а вскоре по ним пошли трещины. Когда в очередной раз всколыхнулась общественность, ремонт все-таки приостановили. Но ненадолго.
По заказу собственника здания было проведено обследование его технического состояния. Вывод таков: в целом помещение находится в нормативном техническом состоянии, в ограниченно работоспособном лишь отдельные кирпичные перегородки кабинетов второго этажа, которые требуется восстановить и усилить, а потом мониторить их состояние. Эксперты Госкомитета РК по строительному, жилищному и дорожному контролю порекомендовали эксплуатировать центральную часть помещений второго этажа только после проведения дополнительных строительных работ по текущему ремонту и дополнительной экспертизы.
От греха подальше музыкантов вновь переселили — из центральной части в левое крыло, где они благополучно и начали новый учебный год. А ремонт «Пятерочки» близок к завершению. Открытие совсем скоро.
Однако вопросы остались. Если детям находиться на втором этаже небезопасно, не страшно ли будет продавцам и покупателям на первом? За музыкальным отделением сохранили помещение концертного зала, чьи своды нависают прямо над центральным входом будущего магазина. Насколько безопасно находиться там? Когда будет проведена дополнительная экспертиза здания и появятся результаты мониторинга?
Сейчас ответы на эти насущные вопросы интересуют жителей Кондопоги куда больше, чем возможные радужные перспективы, о которых так вдохновенно рассказывает глава администрации Кондопожского района.
