Большая часть жилья в Карелии была построена ещё в прошлом веке. Несмотря на появление новостроек, привычные пятиэтажки, панельные дома и старые деревянные здания по-прежнему занимают основную часть жилого фонда республики. По данным Карелиястата, более 70% жилых площадей находятся в домах, построенных до 1996 года. При этом новое жильё постепенно отвоёвывает место у советских построек. «Черника» изучила статистику и выяснила, какого возраста дома преобладают в Карелии.
Самая большая часть жилищного фонда республики, 42,2%, приходится на здания 1971–1995 годов постройки. Это время массового строительства многоквартирных домов, когда в карельских городах появлялись целые кварталы типовых пяти- и девятиэтажек.
Ещё около четверти жилых площадей расположено в домах, возведённых в 1946–1970 годах. Здесь встречаются и послевоенные двухэтажные здания, и знакомые многим поколениям «хрущёвки». На довоенные постройки приходится 4,2% жилфонда, причём здания, возведённые до 1920 года, занимают всего 0,6%.
Примерно 71% всей жилой площади Карелии находится в домах, которым к концу 2025 года исполнилось не менее тридцати лет.
Жильё, построенное после 1995 года, занимает 28,9% жилфонда Карелии. В 2023 году его доля составляла 26,6%. Получается, что новые здания постепенно меняют облик республики, хотя основная часть жилья по-прежнему относится к советскому периоду.
Всего на конец 2025 года в Карелии насчитывалось 65,1 тысячи жилых домов, включая 23,4 тысячи многоквартирных. Общая площадь жилья достигла 18,27 миллиона квадратных метров. Интересно и то, из чего построены карельские дома. На панельные здания приходится 29,2% жилых площадей, на деревянные 26,3%, а на кирпичные 25,9%.
Особенно заметно дерево преобладает в сельской местности: здесь на деревянные дома приходится почти две трети жилой площади. И это вполне объяснимо для республики, где деревянное строительство веками оставалось привычной частью жизни.
Однако возраст дома ещё не говорит о его состоянии. Старое здание может быть отремонтировано и вполне пригодно для комфортной жизни, тогда как относительно новая постройка не обязательно лишена недостатков.
Есть и другая интересная цифра. По данным Карелиястата, в конце 2025 года только 54,4% жилых помещений республики были обеспечены полным набором основных удобств, включая водоснабжение, канализацию, отопление и горячую воду.
Получается, что обновление жилого фонда Карелии идёт, но не отменяет двух обстоятельств: большая часть жилья построена ещё в прошлом веке, а все необходимые бытовые удобства есть далеко не в каждом доме.
Данные приведены по официальному исследованию Карелиястата о состоянии жилищного фонда на конец 2025 года.
