Общественная палата Республики Карелия провела накануне заседание круглого стола на тему «Строительство жилья в рассрочку: правовые риски граждан». Автор этих строк, пожалуй, впервые за последние годы присутствовал при столь прямолинейном и предельно нелицеприятном для властей обсуждении. Наверное, приглашенные чиновники не были готовы к настолько эмоциональным суждениям аудитории, подавляющее большинство которой составляли те, кто считает себя жертвами деятельности группы компаний «Сана». Казалось, что в воздухе витала агрессия горожан, заполнивших зал Совета республики. Она то оформлялась в жалобно-просительные обращения, то балансировала на грани оскорблений и клеветы в адрес тех, кого аудитория «без следствия и суда» называла мошенниками.

Основное впечатление от присутствия на разговоре, который, конечно, совершенно не форматировался под «круглый стол», связано с удивительным нежеланием сограждан перейти в строго политический регистр говорении о тех проблемах, с которыми столкнулись десятки семей в карельской столице. Аудитория удивлялась, почему государство не защищает ее права в сфере жилищных и заёмных гражданских правоотношений. Аудитория изумлялась выносимыми не в ее пользу судебными решениями. Аудитория не понимала причин, по которым прокуратура не проявляет должной последовательности в защите якобы нарушенных прав граждан. Это «якобы» не является для них таковым. Они глубоко и искренне убеждены в «недостойных, явно недобросовестных и недопустимых способах и методах ведения бизнеса» холдингом «Сана», совладельцами которого является семья Виктора и Ольги Шмаеников.

Участники встречи. Фото: Антонина Крамских
Участники встречи. Фото: Антонина Крамских

Однако «жертвы» (якобы) кабальных договоров несомненно стеснялись артикулировать соображения о том, что Шмаеники – представители региональной элиты, они и есть та самая власть, к которой предсказуемо безуспешно апеллируют присутствующие. Самым очевидным образом они не желали признать, что властям нет дела до их частных проблем, давно переросшим в жизненные катастрофы. Они не стремились согласиться с мыслью (или хотя бы предположить), что суд может выносить несправедливые и необоснованные решения, а сотрудники прокуратуры и министерские бюрократы вполне обоснованно считают, что с ними обсуждаемые «кидки» и «разводилово» никогда не приключатся.

Очень специфичное измерение в работу круглого стола привнесли представители адвокатского сообщества. Они слишком откровенно предлагали, если не сказать навязывали, свои услуги, настаивая, что все текущие проблемы должны быть «решены исключительно в правовой плоскости». И рекомендуемая адвокатами схема была проста и незатейлива. – У вас финансовые проблемы? Так дайте нам денег, а мы расскажем вам, что в законодательстве существуют значительные пробелы, что никто не заставлял вас подписывать неразумные соглашения, что уже ничего нельзя изменить. Но если вам очень хочется, то и мы на вас «заработаем», ненапряжно представляя интересы в судебных разбирательствах, исход которых предрешён и понятен профессиональному юристу сразу после внимательного ознакомления с документами и сложившейся в республике правоприменительной практикой.

На заседании "круглого стола". Фото: Антонина Крамских
На заседании «круглого стола». Фото: Антонина Крамских

В свете изложенного абсолютно пластмассовым выглядел проект рекомендаций по итогам работы круглого стола. В преамбуле содержалось указание на целеполагание – минимизация правовых рисков граждан при строительстве жилья в рассрочку (путем участия в долевом строительстве, в жилищных и жилищно-строительных кооперативах). Своеобразным ответом на идеи внесения дополнений и изменений в действующее законодательство можно считать реплики горожан. «Вы говорите, как избежать, а мы уже попали в эту ситуацию». «Власть закрывает глаза. Все сваливает на дольщика, Это ведь он сам «нашел» себе проблемы». «Возбуждение уголовных дел не связано с денежным восстановлением прав». «Когда говорят, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке, мы все готовы убить за эти слова». «Между тем, что есть, и тем, что говорит власть – пропасть». «Здесь собрались люди с конкретными проблемами». «А выход-то есть?».

Предыдущая статьяСегежа как место депутатской схватки за мандат
Следующая статьяНе бойся закона, бойся судьи (Русская народная поговорка)
Олег Реут
Публицист. Пишет докторскую диссертацию по политическим наукам. Как сам утверждает, публицистикой интересуется меньше, чем экономикой, а экономикой меньше, чем политикой. Телеграм-канал: https://t.me/reut_team2021.