Сегодня на парламентском комитете по экономической политике, энергетике и ЖКХ карельские депутаты одобрили проект обращения Законодательного собрания Республики Карелия к министру строительства Российской Федерации Иреку Файзуллину.
Как констатируется в тексте обращения, в настоящее время актуальной проблемой является содержание фасадов многоквартирных домов в части очистки от несанкционированных надписей, граффити, объявлений. Нередко такие надписи и объявления содержат оскорбительные выражения, различные недостоверные сведения, а также незаконную рекламу наркотических средств, психотропных веществ или их прекурсоров.
В соответствии с Жилищным кодексом эти стены относятся к общему имуществу в многоквартирном доме и принадлежат собственникам помещений на праве общей долевой собственности. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. То есть чистка фасадов от разного рода рисунков и надписей должна осуществляться собственниками помещений, которые могут заключить договор на оказание соответствующих услуг, например, с управляющей компанией. Однако в Жилищном кодексе установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан перечень соответствующих работ, и если какие-то работы в него не включены, то обязательства управляющей организации по их исполнению отсутствуют.
Согласно тому же Жилищному кодексу состав минимального перечня таких работ устанавливается правительством Российской Федерации. В настоящее время он не содержит работ или услуг по очистке фасадов многоквартирных домов от самовольно размещенных на них рисунков, графических изображений и т.д.
Но по мнению карельских депутатов, «эстетический вид фасада многоквартирного дома, на наш взгляд, является таким же элементом надлежащего содержания здания, как и, например, целостность отделки его фасада, работы по выявлению нарушений которой включены в минимальный перечень». Поэтому в обращении к Иреку Файзуллину высказана просьба рассмотреть возможность внесения изменений в постановление правительства, касающееся минимального перечня услуг и работ по содержанию многоквартирных домов.
