Пирамида капремонта обязательно рухнет

0
611
В районах Карелии капремонт многоквартирных домов не проводился десятилетиями. Фото: Губернiя Daily
В районах Карелии капремонт многоквартирных домов не проводился десятилетиями. Фото: Губернiя Daily

Пришло заключение главы Республики Карелия на наш законопроект о том, чтобы не включать в перечень домов, подлежащих капремонту, дома с физическим износом более 70 % и дома, стоимость ремонта в которых превышает предельную стоимость.

Глава Карелии Александр Худилайнен. Фото: Губернiя Daily
Глава Карелии Александр Худилайнен. Фото: Губернiя Daily

В своем заключении глава обращает внимание на то, что для реализации законопроекта необходимо определить физический износ домов, провести экспертизы за счет собственников. На данный момент эти мероприятия не проведены. В то же время, в тексте указана общая площадь домов, подпадающих под действие данного закона в случае его принятия. И это 192 186 квадратных метров. Из чего делается вывод, что на реализацию закона потребуется аж 7,5 миллиарда рублей. Следуя логике, речь видимо идет лишь о домах, стоимость капремонта в которых превышает предельно установленную стоимость ремонта по этим домам. Которая, в свою очередь, устанавливается правительством, исходя из размера минимального взноса за капремонт, перечня работ и срока действия программы.

А вот теперь всего один пример: дом в поселке Ильинский, улица Заводская,1. Площадь помещений: 260 квадратных метров. Сейчас объявлен конкурс на проведение капремонта (3 вида работ), заявленная стоимость 1 854 680 рублей (данные с сайта Фонда капремонта). Считаем, исходя из минимального размера взноса на сегодня 6,3 рубля.

1 854 680 : (6,3× 260 ×12) = 94,4 года потребуется жителям этого дома для того, чтобы расплатиться за ремонт при действующем тарифе. При чем в данной сумме нет еще расходов на проведенные обследования и составление проектной документации. А это еще несколько десятков тысяч рублей. И таких домов, судя по данным, представленным губернатором, очень много.

Капремонт. Фото: kvartirybox.ru
Капремонт. Фото: kvartirybox.ru

Думаю, никому не нужно объяснять, что эти граждане не расплатятся за ремонт, который будет проведен за счет собственников других домов. А это значит, что денег на ремонт домов, в которых он планируется в более поздние сроки, просто не хватит. А если учесть то, что правительство уже второй раз настойчиво не поддержало нашу поправку, можно уверенно сказать, что пирамида капремонта обязательно рухнет.

Оригинал публикации: http://vk.com/stepanovaln